Ziel der Mehrfachbeauftragung war die Entwickung einer Grundlage für ein nachhaltiges und wirtschaftlich tragfähiges Bebauungskonzept für ein urbanes Wohnquartier mit vielfältigen Wohnformen und ergänzenden Gewerbe- und Gemeinschaftsflächen. Mit der Neubebauung wird eine Mischung aus freifinanziertem und gefördertem für niedrige Einkommen und förderfähig für mittlere Einkommen Mietwohnungsbau angestrebt.